L’humidité et les infiltrations font partie des désordres les plus redoutés par les propriétaires et les futurs acquéreurs. Elles fragilisent les murs, endommagent les fondations, accélèrent la corrosion des armatures et dégradent la qualité de l’air intérieur. Souvent invisibles dans un premier temps, elles se révèlent par des traces, des odeurs ou des fissurations plus avancées.
C’est dans ce contexte que l’intervention d’un expert du bâtiment prend tout son sens.
Identifier les causes de l’humidité
L’humidité peut avoir plusieurs origines :
- Infiltrations dues à une toiture défectueuse ou à des menuiseries mal posées.
- Remontées capillaires à travers les fondations lorsque le drainage est absent ou inefficace.
- Condensations liées à un manque de ventilation.
- Défauts de réseaux pluviaux ou d’évacuation au pied des murs.
Un expert indépendant analyse le bâtiment dans sa globalité pour comprendre la source du désordre et éviter les simples solutions “cosmétiques” qui ne traitent pas le problème en profondeur.
Exemples concrets d’interventions
- À Bordeaux, nous avons été sollicités après une inondation de cave ayant provoqué une forte humidité dans les murs et le plancher haut cave. Notre expertise a mis en évidence un mauvais entretien des canalisations d’un puits adjacent, cause principale du désordre.
- À Cissac-Médoc, nous avons expertisé un réseau d’évacuation primaire mal conçu, entraînant des remontées d’eau et un non-respect des règles de l’art.
Ces cas illustrent la nécessité d’une expertise structurelle du bâtiment pour mesurer l’impact de l’humidité sur la solidité des ouvrages.
Humidité et achat immobilier
Lors d’une transaction, des traces d’humidité inquiètent souvent les acheteurs. Dans ce contexte, une expertise avant achat immobilier permet de mesurer la gravité des désordres, d’anticiper les travaux nécessaires et d’adapter la négociation du prix.
Nous contacter
Vous constatez des signes d’humidité dans votre maison ou envisagez d’acheter un bien présentant des infiltrations ?
Contactez Bâti Vision Expertise pour un diagnostic indépendant et précis.
